Rua Barbinos, 86 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.451/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.792/m² – R$ 4.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 28/08/2025CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 490 mil (70%)150 m²R$ 700.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.505/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 534.062R$ 4.451/m² · curva bairro