Rua Avi Barros, 317 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.545/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.545/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 5.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.633/m²
Financiadas—
- 18/07/2023CASA 02Residência · construído em 2014SFH · R$ 100 mil (15%)98 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
- 15/03/2016CASA 01Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (38%)98 m²R$ 600.000R$ 6.122/m²
- 14/09/2015CASA 02Residência · construído em 201498 m²R$ 650.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 6.633/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.122/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.650/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.897/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.122/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 572.560R$ 4.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avi Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.086/m² | R$ 278 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 670 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.333/m² | R$ 563 mil |
| Nº 151 | Loja | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 269 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 666 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 573 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 726 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 681 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 642 mil |