Rua Avelino Barreto, 225 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.981/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 410 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 715 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.981/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 812 mil (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 1.022/m²
Financiadas—
- 14/11/2024229.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 604 mil (84%)410 m²R$ 715.000R$ 1.744/m²
- 29/05/2023229Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983410 m²R$ 123.000R$ 300/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
469 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 923 mil
1 unidade de 410 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 604 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.340/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.228/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.402/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2023 | R$ 300/m² · 1 | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.744/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.744/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 715 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Avelino Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 2 | R$ 5.060/m² | R$ 627 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 371 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 476 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 681 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 518 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 438 mil |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 420 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 621 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.642/m² | R$ 364 mil |