Rua Artur Gomes, 55 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.261/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.261/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.910/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.590/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.713/m²
Financiadas—
- 20/11/2020CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 18/10/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 142 mil (50%)94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 142 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.032/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 2.635/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.727/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.032/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 285 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 392.769R$ 4.910/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Artur Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 398 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.271/m² | R$ 342 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 489 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 283 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 638 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.458/m² | R$ 646 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 502 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.844/m² | R$ 438 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.400/m² | R$ 513 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 576 mil |