Rua Artur Gomes (Sacomã)

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Artur Gomes, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.494/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
12
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 307 mil
~88 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.910/m²3 vendas · mediana R$ 398 mil (80 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 393 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.592/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.969/m²
Financiadas55%
  1. 27/08/2025Rua Artur Gomes, 71CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
  2. 04/12/2024Rua Artur Gomes, 58CasaResidência · construído em 196781 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  3. 22/02/2024Rua Artur Gomes, 122JD PATENTEResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (68%)75 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
  4. 24/02/2021Rua Artur Gomes, 85CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 253 mil (70%)147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
  5. 20/11/2020Rua Artur Gomes, 55CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
  6. 03/06/2020Rua Artur Gomes, 108JD PATENTEResidência · construído em 1980SFH · R$ 300 mil (71%)146 m²R$ 420.000R$ 2.877/m²
  7. 18/02/2019Rua Artur Gomes, 109CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  8. 18/10/2018Rua Artur Gomes, 55CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 142 mil (50%)94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
  9. 23/01/2018Rua Artur Gomes, 135CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981117 m²R$ 340.000R$ 2.906/m²
  10. 11/04/2016Rua Artur Gomes, 134JD PATENTEResidência · construído em 1981SFH · R$ 100 mil (34%)95 m²R$ 298.000R$ 3.137/m²
  11. 01/07/2015Rua Artur Gomes, 117CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (39%)106 m²R$ 285.000R$ 2.689/m²
  12. 14/06/2012Rua Artur Gomes, 94JD PATENTEResidência · construído em 1985107 m²R$ 116.322R$ 1.087/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSacomã
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSacomã
2011—R$ 1.552/m² · 456
2012R$ 1.087/m² · 1R$ 1.938/m² · 437
2013—R$ 2.427/m² · 452
2014—R$ 2.500/m² · 367
2015R$ 2.689/m² · 1R$ 2.551/m² · 269
2016R$ 3.137/m² · 1R$ 2.614/m² · 233
2017—R$ 2.619/m² · 240
2018R$ 2.969/m² · 2R$ 2.567/m² · 272
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 2.789/m² · 284
2020R$ 2.635/m² · 2R$ 2.942/m² · 372
2021R$ 2.449/m² · 1R$ 3.311/m² · 516
2022—R$ 3.378/m² · 374
2023—R$ 3.261/m² · 398
2024R$ 4.727/m² · 2R$ 3.617/m² · 425
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 3.542/m² · 431
2026—R$ 3.730/m² · 280

Vendas por ano

Esta rua · casa

012201220162 vendas201920212025
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20121 vendas · R$ 1.087/m²
20151 vendas · R$ 2.689/m²
20161 vendas · R$ 3.137/m²
20182 vendas · R$ 2.969/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20202 vendas · R$ 2.635/m²
20211 vendas · R$ 2.449/m²
20242 vendas · R$ 4.727/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969217%
  • Anos 70217%
  • Anos 80867%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969217%R$ 735 mil
Anos 70217%R$ 605 mil
Anos 80867%R$ 2,4 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%
  • Sem financiamento informado545%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)655%R$ 2 mi
Sem financiamento informado545%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 392.796R$ 4.910/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Artur Gomes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa2R$ 4.266/m²R$ 401 mil
Nº 58Casa1R$ 4.910/m²R$ 398 mil
Nº 71Casa1R$ 4.273/m²R$ 342 mil
Nº 85Casa1R$ 3.331/m²R$ 490 mil
Nº 94Casa1R$ 2.643/m²R$ 283 mil
Nº 108Casa1R$ 4.378/m²R$ 639 mil
Nº 109Casa1R$ 6.459/m²R$ 646 mil
Nº 117Casa1R$ 4.736/m²R$ 502 mil
Nº 122Casa1R$ 5.848/m²R$ 439 mil
Nº 134Casa1R$ 5.403/m²R$ 513 mil
Nº 135Casa1R$ 4.925/m²R$ 576 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Artur Gomes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Artur Gomes?

A Rua Artur Gomes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Artur Gomes?

Um apartamento típico de 88 m² na Rua Artur Gomes vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Artur Gomes?

É o nº 55, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Artur Gomes?

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Artur Gomes, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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