Rua Aristides Bocci, 93 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.279/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.279/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.309/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.645/m²
Financiadas—
- 27/06/2025LT 5 I QD 8Residência · construído em 1985SFH · R$ 185 mil (34%)138 m²R$ 550.000R$ 3.986/m²
- 24/08/2018LT 5 I QD 8Residência · construído em 1985138 m²R$ 180.000R$ 1.304/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.199/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.304/m² · 1 | R$ 1.304/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.806/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 579.514R$ 4.325/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aristides Bocci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 4.295/m² | R$ 653 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 668 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 9.663/m² | R$ 686 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 680 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 684 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 592 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 463 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 604 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 476 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 689 mil |