Rua Arbusto, 163 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 29/10/2025VL LIVIEROResidência · construído em 1967SFI · R$ 160 mil (44%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 346 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 781/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.278/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.324/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.213/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro