Rua Aratimbo, 218 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 380 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 516 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 3.919/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.269/m²
Financiadas—
- 02/01/2020VL LIVIEROResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980197 m²R$ 250.000R$ 1.269/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.659/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 880/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.178/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.543/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 516.469R$ 3.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aratimbo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Terreno | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 362 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 534 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.649/m² | R$ 533 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 5.015/m² | R$ 562 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 548 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 446 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.041/m² | R$ 404 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 1.821/m² | R$ 295 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 836 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 570 mil |