Rua Anny, 1045 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.145/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.145/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 519 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.351/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.283/m² – R$ 3.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.911/m²
Financiadas—
- 10/04/2024LT 7 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981165 m²R$ 1.245.000R$ 7.545/m²
- 12/11/2018LT 7 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981165 m²R$ 315.385R$ 1.911/m²
- 05/08/2011LT 7 QD 16Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 140 mil (78%)165 m²R$ 180.000R$ 1.091/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.091/m² · 1 | R$ 1.148/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.952/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.299/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.678/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.464/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.228/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.717/m² · 5 |
| 2024 | R$ 7.545/m² · 1 | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.903/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 584 mil |
Calculadora
R$ 392.108R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anny
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 605 mil |
| Nº 981 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 435 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 2.523/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1010 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 6.060/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1078 | Loja | 1 | R$ 6.965/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 7.372/m² | R$ 501 mil |
| Nº 1184 | Casa | 1 | R$ 7.795/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 745 mil |