Rua Andre Pujos, 57 (Sacomã)
Foram registradas 120 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.646/m²
- Vendas registradas
- 120
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.646/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 345 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.646/m²Unidade típica
R$ 346 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 3.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 120
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 3.054/m²
Financiadas62%
- 28/08/2026AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 254 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 30/07/2026AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 07/07/2026AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 01/07/2026AP 65 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 08/07/2026AP 37 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 226 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 282.400R$ 2.796/m²
- 02/06/2026AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 385.000R$ 3.812/m²
- 12/05/2026AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 30/04/2026AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 17/04/2026AP 65 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- 03/03/2026AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 05/01/2026AP 27 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (72%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 18/12/2025AP 4 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
- 12/11/2025AP 7 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 10/10/2025AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 19/08/2025AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 257 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 367.000R$ 3.634/m²
- 22/07/2025AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 21/07/2025AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 345 mil (100%)c/ vaga87 m²R$ 345.000R$ 3.966/m²
- 16/07/2025AP 78 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (50%)c/ vaga83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 23/06/2025AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 10/06/2025AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 18/06/2025AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 18/06/2025AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga87 m²R$ 2.901R$ 33/m²
- 30/05/2025AP 38 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 25/04/2025AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 285 mil (77%)c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 28/04/2025AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 349.000R$ 3.455/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.447 m²
103 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
120
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
84 de 136 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.136/m² · 6 | R$ 2.167/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.723/m² · 16 | R$ 2.772/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.765/m² · 4 | R$ 2.765/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.575/m² · 6 | R$ 2.575/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 9 | R$ 2.647/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.305/m² · 15 | R$ 2.305/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.989/m² · 12 | R$ 2.989/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.253/m² · 13 | R$ 3.320/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.625/m² · 4 | R$ 3.625/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.564/m² · 13 | R$ 3.564/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.614/m² · 18 | R$ 3.634/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.678/m² · 11 | R$ 3.678/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2016 | 16 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 3.253/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 3.678/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 26/m² – R$ 295/m² | 3 |
| R$ 295/m² – R$ 565/m² | 0 |
| R$ 565/m² – R$ 835/m² | 0 |
| R$ 835/m² – R$ 1.105/m² | 1 |
| R$ 1.105/m² – R$ 1.375/m² | 0 |
| R$ 1.375/m² – R$ 1.644/m² | 0 |
| R$ 1.644/m² – R$ 1.914/m² | 0 |
| R$ 1.914/m² – R$ 2.184/m² | 1 |
| R$ 2.184/m² – R$ 2.454/m² | 0 |
| R$ 2.454/m² – R$ 2.724/m² | 0 |
| R$ 2.724/m² – R$ 2.993/m² | 1 |
| R$ 2.993/m² – R$ 3.263/m² | 2 |
| R$ 3.263/m² – R$ 3.533/m² | 7 |
| R$ 3.533/m² – R$ 3.803/m² | 15 |
| R$ 3.803/m² – R$ 4.073/m² | 8 |
| R$ 4.073/m² – R$ 4.342/m² | 1 |
| R$ 4.342/m² – R$ 4.612/m² | 0 |
| R$ 4.612/m² – R$ 4.882/m² | 1 |
| R$ 4.882/m² – R$ 5.152/m² | 0 |
| R$ 5.152/m² – R$ 5.422/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8059%
- Minha Casa Minha Vida10,7%
- Consórcio21,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado5238%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 80 | 59% | R$ 26,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,7% | R$ 325 mil |
| Consórcio | 2 | 1,5% | R$ 615 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 52 | 38% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13694%
- Cessões de direitos32,1%
- Execuções, leilões e retomadas32,1%
- Dação, permuta e outros onerosos21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 136 | 94% | R$ 38,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,1% | R$ 368 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,1% | R$ 944 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,4% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 346.399R$ 3.646/m² · curva logradouro