Rua Andre Pujos (Sacomã)
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Andre Pujos, no Sacomã, desde 2011 (57 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.646/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 120 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.646/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 154
- 57 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.646/m²14 vendas · mediana R$ 345 mil (95 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 346 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 3.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 144
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 628 mil
Mediana da listaR$ 3.591/m²
Financiadas70%
- 28/08/2026Rua Andre Pujos, 57AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 254 mil (75%)c/ vaga87 m²R$ 340.000R$ 3.908/m²
- 30/07/2026Rua Andre Pujos, 57AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 07/07/2026Rua Andre Pujos, 57AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (72%)c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 01/07/2026Rua Andre Pujos, 57AP 65 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- 08/07/2026Rua Andre Pujos, 57AP 37 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 226 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 282.400R$ 2.796/m²
- 02/06/2026Rua Andre Pujos, 57AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 308 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 385.000R$ 3.812/m²
- 12/05/2026Rua Andre Pujos, 57AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (67%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 30/04/2026Rua Andre Pujos, 57AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 17/04/2026Rua Andre Pujos, 57AP 65 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 335.000R$ 3.851/m²
- 03/03/2026Rua Andre Pujos, 57AP 32 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 05/01/2026Rua Andre Pujos, 57AP 27 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (72%)c/ vaga101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
- 18/12/2025Rua Andre Pujos, 57AP 4 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga89 m²R$ 430.000R$ 4.831/m²
- 12/11/2025Rua Andre Pujos, 57AP 7 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- 10/10/2025Rua Andre Pujos, 57AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 19/08/2025Rua Andre Pujos, 57AP 66 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 257 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 367.000R$ 3.634/m²
- 22/07/2025Rua Andre Pujos, 57AP 62 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 21/07/2025Rua Andre Pujos, 57AP 45 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 345 mil (100%)c/ vaga87 m²R$ 345.000R$ 3.966/m²
- 16/07/2025Rua Andre Pujos, 57AP 78 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (50%)c/ vaga83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 23/06/2025Rua Andre Pujos, 57AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (70%)c/ vaga101 m²R$ 320.000R$ 3.168/m²
- 10/06/2025Rua Andre Pujos, 57AP 44 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
- 18/06/2025Rua Andre Pujos, 57AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 224 mil (80%)c/ vaga87 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 18/06/2025Rua Andre Pujos, 57AP 15 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga87 m²R$ 2.901R$ 33/m²
- 30/05/2025Rua Andre Pujos, 57AP 38 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 25/04/2025Rua Andre Pujos, 57AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 285 mil (77%)c/ vaga101 m²R$ 370.000R$ 3.663/m²
- 28/04/2025Rua Andre Pujos, 57AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga101 m²R$ 349.000R$ 3.455/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
84 de 146 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.657/m² · 1406 |
| 2012 | — | R$ 2.045/m² · 1367 |
| 2013 | — | R$ 2.445/m² · 1498 |
| 2014 | — | R$ 2.640/m² · 1426 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 5 | R$ 2.667/m² · 882 |
| 2016 | R$ 2.772/m² · 15 | R$ 2.714/m² · 818 |
| 2017 | R$ 2.765/m² · 4 | R$ 2.655/m² · 940 |
| 2018 | R$ 2.575/m² · 6 | R$ 2.701/m² · 975 |
| 2019 | R$ 2.647/m² · 9 | R$ 2.805/m² · 1039 |
| 2020 | R$ 2.305/m² · 15 | R$ 2.826/m² · 1043 |
| 2021 | R$ 2.989/m² · 12 | R$ 3.012/m² · 1588 |
| 2022 | R$ 3.320/m² · 12 | R$ 3.125/m² · 1227 |
| 2023 | R$ 3.625/m² · 4 | R$ 3.215/m² · 1170 |
| 2024 | R$ 3.564/m² · 12 | R$ 3.295/m² · 1442 |
| 2025 | R$ 3.634/m² · 15 | R$ 3.409/m² · 1370 |
| 2026 | R$ 3.678/m² · 11 | R$ 3.535/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2016 | 15 vendas · R$ 2.772/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.765/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.575/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 2.305/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 3.678/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 26/m² – R$ 295/m² | 3 |
| R$ 295/m² – R$ 565/m² | 0 |
| R$ 565/m² – R$ 835/m² | 0 |
| R$ 835/m² – R$ 1.105/m² | 1 |
| R$ 1.105/m² – R$ 1.375/m² | 0 |
| R$ 1.375/m² – R$ 1.644/m² | 0 |
| R$ 1.644/m² – R$ 1.914/m² | 0 |
| R$ 1.914/m² – R$ 2.184/m² | 1 |
| R$ 2.184/m² – R$ 2.454/m² | 0 |
| R$ 2.454/m² – R$ 2.724/m² | 0 |
| R$ 2.724/m² – R$ 2.993/m² | 1 |
| R$ 2.993/m² – R$ 3.263/m² | 2 |
| R$ 3.263/m² – R$ 3.533/m² | 7 |
| R$ 3.533/m² – R$ 3.803/m² | 15 |
| R$ 3.803/m² – R$ 4.073/m² | 8 |
| R$ 4.073/m² – R$ 4.342/m² | 1 |
| R$ 4.342/m² – R$ 4.612/m² | 0 |
| R$ 4.612/m² – R$ 4.882/m² | 1 |
| R$ 4.882/m² – R$ 5.152/m² | 0 |
| R$ 5.152/m² – R$ 5.422/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8055%
- Minha Casa Minha Vida10,7%
- Consórcio21,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,7%
- Sem financiamento informado6242%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 80 | 55% | R$ 26,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,7% | R$ 325 mil |
| Consórcio | 2 | 1,4% | R$ 615 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,7% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 62 | 42% | R$ 18,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda14695%
- Cessões de direitos31,9%
- Execuções, leilões e retomadas31,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 146 | 95% | R$ 45,5 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 1,9% | R$ 368 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 1,9% | R$ 944 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,3% | R$ 550 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14494%
- Terreno106,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 144 | 94% | R$ 40,3 mi |
| Terreno | 10 | 6,5% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 346.399R$ 3.646/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Andre Pujos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Apartamento | 120 | R$ 3.646/m² | R$ 345 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Andre Pujos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Andre Pujos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Andre Pujos é de R$ 3.646/m², 4% acima da mediana do Sacomã (R$ 3.494/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Andre Pujos?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Andre Pujos vale cerca de R$ 346 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Andre Pujos?
É o nº 57, com 120 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Andre Pujos?
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Andre Pujos, no Sacomã, desde 2011, das quais 57 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.