Rua Anatole France, 431 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.126/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.126/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.143/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 2.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 324 mil
Mediana da listaR$ 2.028/m²
Financiadas—
- 10/06/2026CasaResidência · construído em 1964151 m²R$ 323.601R$ 2.143/m²
- 05/08/2025CasaResidência · construído em 1964151 m²R$ 288.752R$ 1.912/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.690/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.912/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 612 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 289 mil |
Calculadora
R$ 270.025R$ 2.143/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anatole France
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Loja | 1 | R$ 10.464/m² | R$ 837 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 686 mil |
| Nº 336 | Terreno | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 1 mi |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 3.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 242 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 288 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 321 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 385 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 2.832/m² | R$ 357 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 343 mil |