Rua Amadeu Martins, 41 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 484 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.291/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 5.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.755/m²
Financiadas—
- 10/10/2025CASA 5 AResidência · construído em 1978SFH · R$ 154 mil (36%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 23/08/2021CASA 5 AResidência · construído em 1978SFH · R$ 237 mil (62%)147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.738/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.585/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.252/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
Calculadora
R$ 386.187R$ 4.291/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amadeu Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.708/m² | R$ 342 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 285 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.292/m² | R$ 386 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 171 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 386 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.631/m² | R$ 279 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.412/m² | R$ 403 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 340 mil |