Rua Amadeu Martins (Sacomã)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amadeu Martins, no Sacomã, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.291/m²6 vendas · mediana R$ 364 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2026Rua Amadeu Martins, 16CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 332.000R$ 5.533/m²
- 10/10/2025Rua Amadeu Martins, 41CASA 5 AResidência · construído em 1978SFH · R$ 154 mil (36%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 06/09/2024Rua Amadeu Martins, 28CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 306 mil (90%)90 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 01/03/2024Rua Amadeu Martins, 38CASA 10 AResidência · construído em 1979106 m²R$ 245.000R$ 2.311/m²
- 30/01/2024Rua Amadeu Martins, 19CasaResidência · construído em 195950 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 08/12/2023Rua Amadeu Martins, 34CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 261 mil (80%)90 m²R$ 326.000R$ 3.622/m²
- 21/08/2023Rua Amadeu Martins, 45CasaResidência · construído em 1970MCMV · R$ 251 mil (74%)118 m²R$ 340.000R$ 2.881/m²
- 23/08/2021Rua Amadeu Martins, 41CASA 5 AResidência · construído em 1978SFH · R$ 237 mil (62%)147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
- 09/10/2020Rua Amadeu Martins, 50CASA 14Residência · construído em 196784 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 27/10/2011Rua Amadeu Martins, 37CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (80%)180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
- 04/07/2011Rua Amadeu Martins, 29CasaResidência · construído em 1982139 m²R$ 64.500R$ 464/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 788/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | — | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | — | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | — | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | R$ 3.252/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 788/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.533/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969436%
- Anos 70545%
- Anos 80218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 265 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Amadeu Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 5.709/m² | R$ 343 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 285 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.293/m² | R$ 386 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 171 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 386 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 279 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 3.291/m² | R$ 484 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 403 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 341 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amadeu Martins
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amadeu Martins?
A Rua Amadeu Martins teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Amadeu Martins?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Amadeu Martins vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amadeu Martins?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amadeu Martins?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Amadeu Martins, no Sacomã, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.