Rua Amadeo Giannotti, 89 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 133 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.333/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 133 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.333/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.423/m²
Financiadas—
- 01/07/2012CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 212 mil (90%)97 m²R$ 235.000R$ 2.423/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.423/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amadeo Giannotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 525 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 588 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.430/m² | R$ 548 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 372 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 534 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 8.285/m² | R$ 505 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 261 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.930/m² | R$ 583 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 169 mil |