Rua Alfa, 39 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2021
- R$ 72 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.094/m²3 vendas · mediana R$ 684 mil (160 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 815 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 5.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 36 mil
Maior valorR$ 36 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/07/2021CasaResidência · construído em 197420% transferido133 m²R$ 36.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 615 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.452/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.231/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.261/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Cessões de direitos125%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 36 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 180 mil |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 144 mil |
Calculadora
R$ 815.095R$ 5.094/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 517 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 684 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 389 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 264 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.307/m² | R$ 474 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.094/m² | R$ 815 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.699/m² | R$ 629 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 594 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.482/m² | R$ 519 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 571 mil |