Rua Abauna, 61 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 676 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas—
- 22/08/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
280 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.120/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.168.031R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Abauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.956/m² | R$ 712 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 2.704/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 66 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 670/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 884 mil |
| Nº 79 | Terreno | 1 | R$ 4.125/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 2 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 722 mil |