Escadaria das Lagrimas, 860 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 512 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 10/06/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (80%)90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 214 mil |
| Nº 810 | Outros | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 243 mil |
| Nº 948 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 367 mil |
| Nº 956 | Casa | 1 | R$ 6.912/m² | R$ 415 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 569 mil |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 3.065/m² | R$ 398 mil |