Escadaria das Lagrimas, 1604 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 413 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.680/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 299 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 413 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.680/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.891/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.374/m² – R$ 4.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 413 mil
Maior valorR$ 413 mil
Mediana da listaR$ 1.380/m²
Financiadas—
- 26/08/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970299 m²R$ 412.500R$ 1.380/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 743/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.380/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.469/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.596/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.600/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.407/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.642/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.093/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.144/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.207/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.313/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.401/m² · 3 |
Calculadora
R$ 360.816R$ 2.887/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Lagrimas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1442 | Casa | 1 | R$ 7.471/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1462 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1478 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1538 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1544 | Casa | 1 | R$ 19.512/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1612 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1656 | Casa | 1 | R$ 702/m² | R$ 107 mil |
| Nº 1686 | Casa | 1 | R$ 8.060/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1760 | Loja | 1 | R$ 8.395/m² | R$ 3,8 mi |