Avenida Presidente Tancredo Neves, 1401 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 64 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 9.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 88,5 mi
- 9198 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 64 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 88,5 mi (9.198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 64 mi
Maior valorR$ 64 mi
Mediana da listaR$ 6.958/m²
Financiadas—
- 15/09/2022LojaLoja · construído em 20039.198 m²R$ 64.000.000R$ 6.958/m²
- 25/03/2021LojaLoja · construído em 20032,05% transferido9.198 m²R$ 260.000—
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
5.988 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mi
~143 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 3.390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 6.958/m² · 1 | R$ 6.958/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.693/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 64,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 16,9 mi |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro