Avenida Pde Arlindo Vieira, 1834 (Sacomã)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.058/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 72 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.058/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 72 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.476/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.504/m² – R$ 2.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.495/m²
Financiadas0%
- 11/08/2026BOX 8 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 08/07/2025BOX 12 2. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 68.090R$ 1.945/m²
- 29/04/2025BOX 12 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 18/03/2024BOX 1 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 70.000R$ 2.000/m²
- 01/02/2024BOX 8 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 69.000R$ 1.971/m²
- 02/05/2022BOX 10 1. SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 65.000R$ 1.857/m²
- 23/04/2021BOX 7 1. SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/02/2021BOX 14 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 58.000R$ 1.657/m²
- 13/06/2018BOX 8 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 15/11/2016BOX 3 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/08/2016BOX 9 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 56.727R$ 1.621/m²
- 26/12/2014BOX 15 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 18.000R$ 514/m²
- 28/08/2013BOX 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 47.950R$ 1.370/m²
- 14/06/2013BOX 11 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 14/06/2013BOX 7 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 23/07/2012BOX 9 1 SUBGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198035 m²R$ 25.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
858 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.100/m² · 51 |
| 2012 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.134/m² · 53 |
| 2013 | R$ 1.000/m² · 3 | R$ 1.370/m² · 53 |
| 2014 | R$ 514/m² · 1 | R$ 1.498/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 1.897/m² · 23 |
| 2016 | R$ 810/m² · 2 | R$ 1.621/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 1.876/m² · 21 |
| 2018 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 2.170/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 1.973/m² · 23 |
| 2021 | R$ 829/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 37 |
| 2022 | R$ 1.857/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 2.400/m² · 17 |
| 2024 | R$ 1.986/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 25 |
| 2025 | R$ 1.973/m² · 2 | R$ 2.256/m² · 27 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 514/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 810/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 829/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.973/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 912 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 83% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Cessões de direitos25,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 4,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,7% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3497%
- Comercial vertical12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 34 | 97% | R$ 4,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,9% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 59.424R$ 2.476/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pde Arlindo Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1593 | Loja | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1617 | Loja | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1680 | Loja | 1 | R$ 3.793/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1726 | Casa | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1811 | Casa | 1 | R$ 5.784/m² | R$ 694 mil |
| Nº 1821 | Casa | 1 | R$ 5.090/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1891 | Loja | 2 | R$ 3.748/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1905 | Outros | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1944 | Loja | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2096 | Loja | 1 | R$ 2.650/m² | R$ 504 mil |