Avenida Marginal Direita Anchieta, 400 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.854/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39,2 mi
- 21152 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.854/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 39,2 mi (21.152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~376 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.365/m² – R$ 5.418/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 38 mi
Mediana da listaR$ 1.073/m²
Financiadas—
- 10/12/2025BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201421.152 m²R$ 7.408.179R$ 350/m²
- 18/12/2017KM 11 5Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201421.152 m²R$ 38.000.000R$ 1.797/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
44.723 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
1 unidade de 21.152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 37.111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.797/m² · 1 | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2025 | R$ 350/m² · 1 | R$ 350/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.797/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 350/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal267%
- Barracão, oficina, armazém e indústria133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 45,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 33% | R$ 57,3 mi |
Calculadora
R$ 1.168.032R$ 3.106/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Marginal Direita Anchieta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 5.796/m² | R$ 2,9 mi |