Avenida Francisco Leme, 45 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.595/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 752 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.595/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 752 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.154/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 392 mil (80%)114 m²R$ 490.000R$ 4.298/m²
- 17/12/2013CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 366 mil (80%)114 m²R$ 457.000R$ 4.009/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 392 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.086/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.009/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.201/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.298/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.009/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.298/m² |
Calculadora
R$ 398.863R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 399 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 399 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 654 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 797 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 722 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.341/m² | R$ 609 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 669 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 511 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 641 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 540 mil |