Avenida Francisco Leme, 277 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.051/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.051/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.499/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 07/12/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 224 mil (62%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.086/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.719/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.201/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.434/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 360 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 615 mil |
Calculadora
R$ 398.863R$ 3.499/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 705 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 603 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 3.240/m² | R$ 684 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 778 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 261 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.214/m² | R$ 189 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 553 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 665 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 5.960/m² | R$ 679 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 569 mil |