Avenida Carlos Liviero, 1172 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.395/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.395/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 453 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.134/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 4.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.126/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CasaResidência · construído em 1981103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (80%)103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 03/10/2016CasaResidência · construído em 198150% transferido103 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.157/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.644/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.358/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.449/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 462.374R$ 4.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Carlos Liviero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 402 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 480 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 665 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1182 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1202 | Casa | 1 | R$ 3.055/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 189 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1273 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 454 mil |