Travessa Armando Pedro Guglielmelli, 19 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 305 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.571/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.501/m² – R$ 6.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.082/m²
Financiadas—
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 08/08/2024CasaResidência · construído em 197087 m²R$ 186.189R$ 2.140/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.193/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.082/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 536 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 4.961 |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 40 mil |
Calculadora
R$ 397.678R$ 4.571/m² · curva bairro