Rua Vitorino Alves Moitinho, 50 (Rio Pequeno)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.731/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 794 mil
136 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.731/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 794 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²
Unidade típica
R$ 779 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.246/m² – R$ 5.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas50%
  1. 20/03/2026CASA 16Residência · construído em 2000225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
  2. 27/02/2026CASA 36Residência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (29%)136 m²R$ 770.000R$ 5.662/m²
  3. 22/08/2024CASA 36Residência · construído em 2000136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
  4. 21/09/2021CASA 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 516 mil (55%)270 m²R$ 936.000R$ 3.467/m²
  5. 29/06/2021CASA 38Residência · construído em 2000136 m²R$ 420.000R$ 3.088/m²
  6. 15/03/2021CASA 16Residência · construído em 2000SFH · R$ 416 mil (55%)225 m²R$ 760.000R$ 3.378/m²
  7. 22/01/2021CASA 06Residência · construído em 2000252 m²R$ 153.140R$ 608/m²
  8. 16/09/2020CASA 13Residência · construído em 2000SFH · R$ 265 mil (36%)243 m²R$ 730.000R$ 3.004/m²
  9. 15/07/2020CASA 26Residência · construído em 2000136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
  10. 24/07/2018CASA 40Residência · construído em 2000SFH · R$ 347 mil (77%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
  11. 14/08/2017CASA 37Residência · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (18%)136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
  12. 14/11/2016CASA 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (33%)302 m²R$ 600.000R$ 1.987/m²
  13. 04/05/2016CASA 13Residência · construído em 2000243 m²R$ 680.000R$ 2.798/m²
  14. 30/10/2015CASA 16Residência · construído em 2000225 m²R$ 605.000R$ 2.689/m²
  15. 15/01/2013CASA 37Residência · construído em 2000136 m²R$ 413.000R$ 3.037/m²
  16. 10/12/2012CASA 19Residência · construído em 200050% transferido280 m²R$ 149.933—
  17. 10/12/2012CASA 19Residência · construído em 200050% transferido280 m²R$ 2.001—
  18. 12/01/2012CASA 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 275 mil (58%)302 m²R$ 475.000R$ 1.573/m²
  19. 22/03/2011CASA 5Residência · construído em 2000252 m²R$ 200.000R$ 794/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
6.399 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 2.900 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201820242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 794/m² · 1R$ 794/m² · 1
2012R$ 1.573/m² · 1R$ 1.573/m² · 1
2013R$ 3.037/m² · 1R$ 3.037/m² · 1
2015R$ 2.689/m² · 1R$ 2.689/m² · 1
2016R$ 2.393/m² · 2R$ 2.393/m² · 2
2017R$ 3.676/m² · 1R$ 3.676/m² · 1
2018R$ 2.885/m² · 1R$ 2.885/m² · 1
2020R$ 3.212/m² · 2R$ 3.212/m² · 2
2021R$ 3.233/m² · 4R$ 3.233/m² · 4
2024R$ 4.191/m² · 1R$ 4.191/m² · 1
2026R$ 5.609/m² · 2R$ 5.609/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420112013201620184 vendas20212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 794/m²
20121 vendas · R$ 1.573/m²
20131 vendas · R$ 3.037/m²
20151 vendas · R$ 2.689/m²
20162 vendas · R$ 2.393/m²
20171 vendas · R$ 3.676/m²
20181 vendas · R$ 2.885/m²
20202 vendas · R$ 3.212/m²
20214 vendas · R$ 3.233/m²
20241 vendas · R$ 4.191/m²
20262 vendas · R$ 5.609/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
  • Sem financiamento informado750%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado750%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1979%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1979%R$ 10,1 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 61 mil
Dação, permuta e outros onerosos417%R$ 1,9 mi

Calculadora

R$ 779.350R$ 5.731/m² · curva logradouro