Rua Vitorino Alves Moitinho (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Vitorino Alves Moitinho, no Rio Pequeno, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.731/m²3 vendas · mediana R$ 794 mil (136 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 779 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.246/m² – R$ 5.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas50%
- 20/03/2026Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 16Residência · construído em 2000225 m²R$ 1.250.000R$ 5.556/m²
- 27/02/2026Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 36Residência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (29%)136 m²R$ 770.000R$ 5.662/m²
- 22/08/2024Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 36Residência · construído em 2000136 m²R$ 570.000R$ 4.191/m²
- 21/09/2021Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 516 mil (55%)270 m²R$ 936.000R$ 3.467/m²
- 29/06/2021Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 38Residência · construído em 2000136 m²R$ 420.000R$ 3.088/m²
- 15/03/2021Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 16Residência · construído em 2000SFH · R$ 416 mil (55%)225 m²R$ 760.000R$ 3.378/m²
- 22/01/2021Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 06Residência · construído em 2000252 m²R$ 153.140R$ 608/m²
- 16/09/2020Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 13Residência · construído em 2000SFH · R$ 265 mil (36%)243 m²R$ 730.000R$ 3.004/m²
- 15/07/2020Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 26Residência · construído em 2000136 m²R$ 465.000R$ 3.419/m²
- 24/07/2018Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 40Residência · construído em 2000SFH · R$ 347 mil (77%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 14/08/2017Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 37Residência · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (18%)136 m²R$ 500.000R$ 3.676/m²
- 14/11/2016Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (33%)302 m²R$ 600.000R$ 1.987/m²
- 04/05/2016Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 13Residência · construído em 2000243 m²R$ 680.000R$ 2.798/m²
- 30/10/2015Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 16Residência · construído em 2000225 m²R$ 605.000R$ 2.689/m²
- 15/01/2013Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 37Residência · construído em 2000136 m²R$ 413.000R$ 3.037/m²
- 10/12/2012Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 19Residência · construído em 200050% transferido280 m²R$ 149.933—
- 10/12/2012Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 19Residência · construído em 200050% transferido280 m²R$ 2.001—
- 12/01/2012Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 275 mil (58%)302 m²R$ 475.000R$ 1.573/m²
- 22/03/2011Rua Vitorino Alves Moitinho, 50CASA 5Residência · construído em 2000252 m²R$ 200.000R$ 794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 794/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.689/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.393/m² · 2 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.212/m² · 2 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.233/m² · 4 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 4.191/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 5.609/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.689/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.191/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.609/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1979%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 79% | R$ 10,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 61 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 779.350R$ 5.731/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Vitorino Alves Moitinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 17 | R$ 5.731/m² | R$ 794 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitorino Alves Moitinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitorino Alves Moitinho?
A Rua Vitorino Alves Moitinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitorino Alves Moitinho?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Vitorino Alves Moitinho vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitorino Alves Moitinho?
É o nº 50, com 17 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitorino Alves Moitinho?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Vitorino Alves Moitinho, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.