Rua Vicente de Saboia, 103 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 350 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas—
- 27/07/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 270 mil (77%)119 m²R$ 350.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 163 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro