Rua Tasselli Ugo, 371 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 334 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.460/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 334 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.460/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 355 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.643/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 334 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.266/m²
Financiadas—
- 07/07/2026VL DALVAResidência · construído em 197694 m²R$ 334.100R$ 3.554/m²
- 21/03/2022VL DALVAResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (50%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 21/12/2012VL DALVAResidência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (89%)94 m²R$ 280.000R$ 2.979/m²
- 21/12/2012VL DALVAResidência · construído em 197694 m²R$ 100R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.490/m² · 2 | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 658/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.969/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.554/m² · 1 | R$ 3.554/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.554/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 334 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 355.426R$ 3.554/m² · curva bairro