Rua Shikazo Myai, 52 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.209/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.209/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 776 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.389/m²Unidade típica
R$ 424 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.029/m² – R$ 4.748/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 4.880/m²
Financiadas—
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 280 mil (38%)125 m²R$ 740.000R$ 5.920/m²
- 28/09/2018CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 365 mil (76%)125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 776 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.840/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 589/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 5.920/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
Calculadora
R$ 423.674R$ 3.389/m² · curva bairro