Rua Santa Amelia, 141 (Rio Pequeno)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.677/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 134 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.677/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 134 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.677/m²
Unidade típica
R$ 137 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.467/m² – R$ 3.565/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.734/m²
Financiadas51%
  1. 08/08/2026AP 55 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  2. 17/07/2026AP 78 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 137.000R$ 2.686/m²
  3. 07/07/2026AP 42 - BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 128.136R$ 2.615/m²
  4. 20/06/2026AP 81 - BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
  5. 08/06/2026AP 3 - BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
  6. 16/03/2026AP 33 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 114.839R$ 2.344/m²
  7. 30/01/2026AP 65 - BLOCO 7Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 149 mil (95%)51 m²R$ 157.263R$ 3.084/m²
  8. 16/01/2026AP 11 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 143 mil (93%)51 m²R$ 153.076R$ 3.001/m²
  9. 27/01/2026AP 7 - BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 130.746R$ 2.668/m²
  10. 05/01/2026AP 14 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 118 mil (95%)51 m²R$ 124.509R$ 2.441/m²
  11. 02/12/2025AP 81 - BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
  12. 15/10/2025AP 66 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 184 mil (77%)49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  13. 01/10/2025AP 65 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 121.246R$ 2.377/m²
  14. 01/10/2025AP 63 - BLOCO 5Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 120.883R$ 2.467/m²
  15. 07/08/2025AP 12 - BLOCO 6Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 133.971R$ 2.734/m²
  16. 21/05/2025AP 61 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 121.742R$ 2.387/m²
  17. 17/04/2025AP 25 - BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 149 mil (62%)51 m²R$ 239.149R$ 4.689/m²
  18. 29/04/2025AP 45 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 139 mil (75%)51 m²R$ 185.000R$ 3.627/m²
  19. 09/04/2025AP 52 - BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 115.234R$ 2.352/m²
  20. 14/03/2025AP 56 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 131.391R$ 2.681/m²
  21. 28/03/2025AP 3 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 117.861R$ 2.405/m²
  22. 04/09/2024AP 45 - BLOCO 3Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 136.501R$ 2.676/m²
  23. 04/04/2024AP 38 - BLOCO 6Apartamento em condomínio · construído em 201951 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
  24. 28/02/2024AP 95 - BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 186 mil (78%)51 m²R$ 240.000R$ 4.706/m²
  25. 04/05/2023AP 46 - BLOCO 4Apartamento em condomínio · construído em 201949 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
11.487 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
51%
19 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
22
22 leilões/retomadas · 10 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 3.902/m² · 2R$ 3.902/m² · 2
2023R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2024R$ 3.922/m² · 3R$ 3.922/m² · 3
2025R$ 2.681/m² · 11R$ 2.681/m² · 11
2026R$ 2.677/m² · 10R$ 2.677/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101520222023202411 vendas20252026
Ver tabela
20222 vendas · R$ 3.902/m²
20231 vendas · R$ 2.857/m²
20243 vendas · R$ 3.922/m²
202511 vendas · R$ 2.681/m²
202610 vendas · R$ 2.677/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 2.684/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.347/m² – R$ 2.470/m²7
R$ 2.470/m² – R$ 2.594/m²0
R$ 2.594/m² – R$ 2.717/m²5
R$ 2.717/m² – R$ 2.840/m²1
R$ 2.840/m² – R$ 2.963/m²0
R$ 2.963/m² – R$ 3.086/m²2
R$ 3.086/m² – R$ 3.209/m²0
R$ 3.209/m² – R$ 3.332/m²0
R$ 3.332/m² – R$ 3.455/m²0
R$ 3.455/m² – R$ 3.578/m²0
R$ 3.578/m² – R$ 3.702/m²1
R$ 3.702/m² – R$ 3.825/m²1
R$ 3.825/m² – R$ 3.948/m²1
R$ 3.948/m² – R$ 4.071/m²0
R$ 4.071/m² – R$ 4.194/m²0
R$ 4.194/m² – R$ 4.317/m²1
R$ 4.317/m² – R$ 4.440/m²0
R$ 4.440/m² – R$ 4.563/m²1
R$ 4.563/m² – R$ 4.686/m²0
R$ 4.686/m² – R$ 4.810/m²2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1746%
  • Minha Casa Minha Vida25,4%
  • Sem financiamento informado1849%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1746%R$ 3,3 mi
Minha Casa Minha Vida25,4%R$ 425 mil
Sem financiamento informado1849%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3763%
  • Execuções, leilões e retomadas2237%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3763%R$ 6,3 mi
Execuções, leilões e retomadas2237%R$ 4,7 mi

Calculadora

R$ 136.541R$ 2.677/m² · curva bairro