Rua Renato Egidio de Souza Aranha (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 144 compras e vendas na Rua Renato Egidio de Souza Aranha, no Rio Pequeno, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.512/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 221, com 118 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.512/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 144
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,3 mi
- ~287 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.512/m²8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (287 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,3 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.013/m² – R$ 4.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 136
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.175/m²
Financiadas46%
- 19/08/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (22%)c/ vaga287 m²R$ 1.380.000R$ 4.808/m²
- 27/07/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 30 mil (3%)c/ vaga216 m²R$ 930.000R$ 4.306/m²
- 27/03/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 53 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.350.000R$ 4.704/m²
- 06/03/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 44 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.300.000R$ 4.530/m²
- 13/03/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 62 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 900.000R$ 3.136/m²
- 20/02/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.470.000R$ 5.122/m²
- 26/01/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 14 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.290.000R$ 4.495/m²
- 27/01/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoSFH · R$ 465 mil (80%)c/ vaga287 m²R$ 582.000—
- 08/01/2026Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga216 m²R$ 239.320R$ 1.108/m²
- 15/08/2025Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 13 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga370 m²R$ 1.625.000R$ 4.392/m²
- 02/06/2025Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga390 m²R$ 422.400R$ 1.083/m²
- 07/05/2025Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 82 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 400 mil (26%)c/ vaga570 m²R$ 1.550.000R$ 2.719/m²
- 22/04/2025Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 33 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.300.000R$ 4.530/m²
- 29/11/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 13 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga370 m²R$ 1.230.000R$ 3.324/m²
- 07/10/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 81 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga570 m²R$ 1.500.000R$ 2.632/m²
- 04/10/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 14 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 935.647R$ 3.260/m²
- 05/08/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 22 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (22%)c/ vaga390 m²R$ 1.350.000R$ 3.462/m²
- 09/08/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 62 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga287 m²R$ 1.100.000R$ 3.833/m²
- 20/08/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 11 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 335 mil (53%)c/ vaga216 m²R$ 635.000R$ 2.940/m²
- 03/07/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 82 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga570 m²R$ 1.400.000R$ 2.456/m²
- 20/06/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 54 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga216 m²R$ 192.370R$ 891/m²
- 24/05/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 385 mil (51%)c/ vaga216 m²R$ 760.000R$ 3.519/m²
- 30/04/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 81 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga570 m²R$ 980.000R$ 1.719/m²
- 19/03/2024Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 20040,75% transferidoSFH · R$ 362 mil (91%)c/ vaga390 m²R$ 400.000—
- 04/12/2023Rua Renato Egidio de Souza Aranha, 221AP 31 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2004Consórcio · R$ 371 mil (35%)c/ vaga287 m²R$ 1.060.000R$ 3.693/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
36 de 133 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 15 | R$ 1.837/m² · 866 |
| 2012 | R$ 1.742/m² · 15 | R$ 2.184/m² · 786 |
| 2013 | R$ 2.292/m² · 2 | R$ 2.461/m² · 788 |
| 2014 | R$ 1.952/m² · 8 | R$ 2.802/m² · 613 |
| 2015 | R$ 1.221/m² · 4 | R$ 2.766/m² · 514 |
| 2016 | R$ 2.546/m² · 7 | R$ 2.882/m² · 355 |
| 2017 | R$ 2.265/m² · 5 | R$ 2.750/m² · 401 |
| 2018 | R$ 1.843/m² · 4 | R$ 2.735/m² · 424 |
| 2019 | R$ 2.728/m² · 4 | R$ 2.811/m² · 500 |
| 2020 | R$ 2.258/m² · 12 | R$ 2.975/m² · 569 |
| 2021 | R$ 3.188/m² · 6 | R$ 3.145/m² · 822 |
| 2022 | R$ 3.146/m² · 4 | R$ 3.187/m² · 626 |
| 2023 | R$ 3.192/m² · 10 | R$ 3.294/m² · 635 |
| 2024 | R$ 3.100/m² · 10 | R$ 3.474/m² · 711 |
| 2025 | R$ 3.556/m² · 4 | R$ 3.732/m² · 701 |
| 2026 | R$ 4.512/m² · 8 | R$ 3.955/m² · 483 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 1.742/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.221/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.192/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 4.512/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 975/m² – R$ 1.176/m² | 2 |
| R$ 1.176/m² – R$ 1.376/m² | 0 |
| R$ 1.376/m² – R$ 1.577/m² | 0 |
| R$ 1.577/m² – R$ 1.777/m² | 1 |
| R$ 1.777/m² – R$ 1.977/m² | 0 |
| R$ 1.977/m² – R$ 2.178/m² | 0 |
| R$ 2.178/m² – R$ 2.378/m² | 0 |
| R$ 2.378/m² – R$ 2.579/m² | 1 |
| R$ 2.579/m² – R$ 2.779/m² | 2 |
| R$ 2.779/m² – R$ 2.980/m² | 1 |
| R$ 2.980/m² – R$ 3.180/m² | 1 |
| R$ 3.180/m² – R$ 3.380/m² | 2 |
| R$ 3.380/m² – R$ 3.581/m² | 2 |
| R$ 3.581/m² – R$ 3.781/m² | 1 |
| R$ 3.781/m² – R$ 3.982/m² | 1 |
| R$ 3.982/m² – R$ 4.182/m² | 0 |
| R$ 4.182/m² – R$ 4.383/m² | 1 |
| R$ 4.383/m² – R$ 4.583/m² | 4 |
| R$ 4.583/m² – R$ 4.784/m² | 1 |
| R$ 4.784/m² – R$ 4.984/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7021,4%
- Anos 8010,7%
- Anos 9021,4%
- 2000–200913796%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 1,4% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,7% | R$ 348 mil |
| Anos 90 | 2 | 1,4% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 137 | 96% | R$ 97,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3439%
- Consórcio11,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,1%
- Sem financiamento informado5159%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 34 | 39% | R$ 30,4 mi |
| Consórcio | 1 | 1,1% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,1% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 59% | R$ 38,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13392%
- Cessões de direitos32,1%
- Execuções, leilões e retomadas21,4%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos53,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 133 | 92% | R$ 94,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,1% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,4% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3,5% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13694%
- Residencial horizontal64,2%
- Terreno21,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 136 | 94% | R$ 95,3 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 4,2% | R$ 6,9 mi |
| Terreno | 2 | 1,4% | R$ 990 mil |
Calculadora
R$ 1.295.000R$ 4.512/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Renato Egidio de Souza Aranha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 1 mi |
| Nº 36 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.126/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 118 | R$ 4.512/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 988 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 511 | Terreno | 1 | R$ 1.690/m² | R$ 580 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Renato Egidio de Souza Aranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Renato Egidio de Souza Aranha?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Renato Egidio de Souza Aranha é de R$ 4.512/m², 14% acima da mediana do Rio Pequeno (R$ 3.944/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Renato Egidio de Souza Aranha?
Um apartamento típico de 287 m² na Rua Renato Egidio de Souza Aranha vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Renato Egidio de Souza Aranha?
É o nº 221, com 118 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Renato Egidio de Souza Aranha?
A Prefeitura registrou 144 compras e vendas na Rua Renato Egidio de Souza Aranha, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.