Rua Renato de Castro, 23 (Rio Pequeno)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.727/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 697 mil
189 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 640 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.727/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 697 mil (189 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²
Unidade típica
R$ 704 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.008/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas43%
  1. 28/11/2025CASA 14 E 2 VGSResidência · construído em 2002185 m²R$ 640.000R$ 3.459/m²
  2. 07/02/2025CASA 4 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 700.000R$ 3.704/m²
  3. 25/09/2023CASA 11 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
  4. 26/07/2023CASA 11 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 151.505R$ 802/m²
  5. 30/07/2021CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 396 mil (90%)152 m²R$ 440.000R$ 2.895/m²
  6. 16/12/2019CASA 4 E 2 VResidência · construído em 2002189 m²R$ 520.000R$ 2.751/m²
  7. 26/09/2018CS 01 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (57%)154 m²R$ 440.000R$ 2.857/m²
  8. 29/06/2018CASA 13 E 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (46%)182 m²R$ 465.000R$ 2.555/m²
  9. 29/06/2018CS 07 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (44%)147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
  10. 18/10/2016CASA 10 E 2Residência · construído em 2002186 m²R$ 448.000R$ 2.409/m²
  11. 24/05/2016CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (50%)152 m²R$ 418.000R$ 2.750/m²
  12. 29/04/2016CS 08 E 2 VGResidência · construído em 2004147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
  13. 11/04/2016CASA 10 E 2Residência · construído em 2002186 m²R$ 201.612R$ 1.084/m²
  14. 19/03/2015CASA 1 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (27%)188 m²R$ 525.000R$ 2.793/m²
  15. 23/06/2014CASA 2 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (62%)184 m²R$ 390.000R$ 2.120/m²
  16. 21/05/2014CS 06 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 309 mil (75%)147 m²R$ 415.000R$ 2.823/m²
  17. 06/01/2014CS 07 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (89%)147 m²R$ 325.000R$ 2.211/m²
  18. 18/06/2012CASA 7 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (67%)183 m²R$ 450.000R$ 2.459/m²
  19. 02/12/2011CS 01 E 2 VGResidência · construído em 2004154 m²R$ 270.000R$ 1.753/m²
  20. 22/09/2011CASA 14 E 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (64%)185 m²R$ 330.000R$ 1.784/m²
  21. 02/09/2011CS 06 E 2 VGResidência · construído em 2004147 m²R$ 114.000R$ 776/m²
  22. 15/06/2011CS 03 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (62%)146 m²R$ 260.000R$ 1.781/m²
  23. 10/02/2011CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004152 m²R$ 295.000R$ 1.941/m²
  24. 07/01/2011CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004152 m²R$ 120.750R$ 794/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.944 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 947 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520192025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.767/m² · 6R$ 1.767/m² · 6
2012R$ 2.459/m² · 1R$ 2.459/m² · 1
2014R$ 2.211/m² · 3R$ 2.211/m² · 3
2015R$ 2.793/m² · 1R$ 2.793/m² · 1
2016R$ 2.497/m² · 4R$ 2.497/m² · 4
2018R$ 2.555/m² · 3R$ 2.555/m² · 3
2019R$ 2.751/m² · 1R$ 2.751/m² · 1
2021R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 1
2023R$ 1.988/m² · 2R$ 1.988/m² · 2
2025R$ 3.582/m² · 2R$ 3.582/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas201120142016201920232025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.767/m²
20121 vendas · R$ 2.459/m²
20143 vendas · R$ 2.211/m²
20151 vendas · R$ 2.793/m²
20164 vendas · R$ 2.497/m²
20183 vendas · R$ 2.555/m²
20191 vendas · R$ 2.751/m²
20211 vendas · R$ 2.895/m²
20232 vendas · R$ 1.988/m²
20252 vendas · R$ 3.582/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
  • Sem financiamento informado857%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado857%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Partilhas e divisões13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 9,3 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 199 mil
Partilhas e divisões13,8%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 704.337R$ 3.727/m² · curva bairro