Rua Renato de Castro (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Renato de Castro, no Rio Pequeno, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²4 vendas · mediana R$ 697 mil (189 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 704 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.008/m² – R$ 3.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.454/m²
Financiadas43%
- 28/11/2025Rua Renato de Castro, 23CASA 14 E 2 VGSResidência · construído em 2002185 m²R$ 640.000R$ 3.459/m²
- 07/02/2025Rua Renato de Castro, 23CASA 4 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 700.000R$ 3.704/m²
- 25/09/2023Rua Renato de Castro, 23CASA 11 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
- 26/07/2023Rua Renato de Castro, 23CASA 11 E 2 VGSResidência · construído em 2002189 m²R$ 151.505R$ 802/m²
- 30/07/2021Rua Renato de Castro, 23CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 396 mil (90%)152 m²R$ 440.000R$ 2.895/m²
- 16/12/2019Rua Renato de Castro, 23CASA 4 E 2 VResidência · construído em 2002189 m²R$ 520.000R$ 2.751/m²
- 26/09/2018Rua Renato de Castro, 23CS 01 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 250 mil (57%)154 m²R$ 440.000R$ 2.857/m²
- 29/06/2018Rua Renato de Castro, 23CASA 13 E 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (46%)182 m²R$ 465.000R$ 2.555/m²
- 29/06/2018Rua Renato de Castro, 23CS 07 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (44%)147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 18/10/2016Rua Renato de Castro, 23CASA 10 E 2Residência · construído em 2002186 m²R$ 448.000R$ 2.409/m²
- 24/05/2016Rua Renato de Castro, 23CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 209 mil (50%)152 m²R$ 418.000R$ 2.750/m²
- 29/04/2016Rua Renato de Castro, 23CS 08 E 2 VGResidência · construído em 2004147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
- 11/04/2016Rua Renato de Castro, 23CASA 10 E 2Residência · construído em 2002186 m²R$ 201.612R$ 1.084/m²
- 19/03/2015Rua Renato de Castro, 23CASA 1 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (27%)188 m²R$ 525.000R$ 2.793/m²
- 23/06/2014Rua Renato de Castro, 23CASA 2 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 240 mil (62%)184 m²R$ 390.000R$ 2.120/m²
- 21/05/2014Rua Renato de Castro, 23CS 06 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 309 mil (75%)147 m²R$ 415.000R$ 2.823/m²
- 06/01/2014Rua Renato de Castro, 23CS 07 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (89%)147 m²R$ 325.000R$ 2.211/m²
- 18/06/2012Rua Renato de Castro, 23CASA 7 E 2 VResidência · construído em 2002SFH · R$ 300 mil (67%)183 m²R$ 450.000R$ 2.459/m²
- 02/12/2011Rua Renato de Castro, 23CS 01 E 2 VGResidência · construído em 2004154 m²R$ 270.000R$ 1.753/m²
- 22/09/2011Rua Renato de Castro, 23CASA 14 E 2Residência · construído em 2002SFH · R$ 210 mil (64%)185 m²R$ 330.000R$ 1.784/m²
- 02/09/2011Rua Renato de Castro, 23CS 06 E 2 VGResidência · construído em 2004147 m²R$ 114.000R$ 776/m²
- 15/06/2011Rua Renato de Castro, 23CS 03 E 2 VGResidência · construído em 2004SFH · R$ 160 mil (62%)146 m²R$ 260.000R$ 1.781/m²
- 10/02/2011Rua Renato de Castro, 23CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004152 m²R$ 295.000R$ 1.941/m²
- 07/01/2011Rua Renato de Castro, 23CS 09 E 2 VGResidência · construído em 2004152 m²R$ 120.750R$ 794/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.767/m² · 6 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.211/m² · 3 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.497/m² · 4 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 2.555/m² · 3 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 2.751/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 1.988/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 3.582/m² · 2 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | — | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.497/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.751/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.988/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.582/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Sem financiamento informado857%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 57% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2492%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Partilhas e divisões13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 92% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 199 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,8% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 704.337R$ 3.727/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Renato de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 24 | R$ 3.727/m² | R$ 697 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Renato de Castro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Renato de Castro?
A Rua Renato de Castro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Renato de Castro?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Renato de Castro vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Renato de Castro?
É o nº 23, com 24 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Renato de Castro?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Renato de Castro, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.