Rua Randolfo Marques Lobato Filho, 13 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 3.961/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 439 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.961/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.506/m²
Financiadas—
- 02/08/2021LOT 13 QD 10Residência · construído em 1996SFH · R$ 960 mil (74%)439 m²R$ 1.300.000R$ 2.961/m²
- 26/04/2021LOT 13 QD 10Residência · construído em 1996439 m²R$ 596.907R$ 1.360/m²
- 18/03/2011LOT 13 QD 10Residência · construído em 1996439 m²R$ 1.100.000R$ 2.506/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
618 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 439 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 481 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 960 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.506/m² · 1 | R$ 2.506/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.090/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.860/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.506/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 597 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro