Rua Ramondetti Giacomo, 175 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.606/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.079/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 28/11/2023lt 04 qd 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 23/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198115,6% transferido100 m²R$ 33.720—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.840/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.166/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.366/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 334 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 52 mil |
Calculadora
R$ 460.610R$ 4.606/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ramondetti Giacomo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 777 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 658 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 539 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 537 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 6.184/m² | R$ 625 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.474/m² | R$ 302 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 8.874/m² | R$ 639 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 482 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 646 mil |
| Nº 298 | Casa | 3 | R$ 6.303/m² | R$ 511 mil |