Rua Professor Teotonio Monteiro de B. Filho, 451 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.912/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 772 mil
- 265 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 772 mil (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.212/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 4.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 2.453/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 520 mil (73%)265 m²R$ 710.000R$ 2.679/m²
- 25/01/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 315 mil (53%)265 m²R$ 590.000R$ 2.226/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 418 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.439/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.571/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.797/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.404/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.925/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.226/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 3.802/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.503/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Calculadora
R$ 547.506R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Teotonio Monteiro de B. Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 567 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 776 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 738 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 9.822/m² | R$ 953 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 606 mil |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 7.745/m² | R$ 697 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 11.075/m² | R$ 764 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 6.566/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 5.448/m² | R$ 861 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 1,7 mi |
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