Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, no Rio Pequeno, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.990/m²4 vendas · mediana R$ 444 mil (121 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 481 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.349/m² – R$ 4.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 5.000
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.477/m²
Financiadas29%
- 16/06/2026Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 149VL RIO PEQUENOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,11% transferido84 m²R$ 5.000—
- 14/04/2026Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 149VL RIO PEQUENOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196798,89% transferido84 m²R$ 445.000—
- 09/02/2026Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 66CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 464 mil (80%)131 m²R$ 580.000R$ 4.427/m²
- 25/04/2024Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, s/nº (perto do nº 73)LT 6 QD 1 PRQ MResidência · construído em 198520 m²R$ 900.000R$ 45.000/m²
- 03/04/2023Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 234CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (96%)100 m²R$ 292.000R$ 2.920/m²
- 06/02/2023Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 28CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 198 mil (69%)121 m²R$ 285.000R$ 2.355/m²
- 13/04/2022Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 109PRQ MALAGOLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973120 m²R$ 417.200R$ 3.477/m²
- 02/09/2021Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 178VL RIO PEQUENOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967138 m²R$ 365.000R$ 2.645/m²
- 12/08/2021Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 344CasaResidência · construído em 197380 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 16/12/2020Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, s/nº (perto do nº 73)LT 6 QD 1 PResidência · construído em 198520 m²R$ 380.000R$ 19.000/m²
- 18/09/2020Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 224CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 150 mil (44%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 26/09/2019Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 125CasaResidência · construído em 197057 m²R$ 208.000R$ 3.649/m²
- 09/03/2017Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 324CasaResidência · construído em 197825% transferido90 m²R$ 70.000—
- 09/03/2017Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 324CasaResidência · construído em 197825% transferido90 m²R$ 70.000—
- 01/02/2017Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 78CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 137.161R$ 2.858/m²
- 17/12/2015Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 148VL RIO PEQUEResidência · construído em 197350% transferido72 m²R$ 184.511—
- 22/06/2015Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 116CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 117 mil (58%)31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
- 08/11/2013Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 289VL RIO PEQUEResidência · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (69%)256 m²R$ 260.000R$ 1.016/m²
- 14/05/2012Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 200CasaResidência · construído em 198384 m²R$ 1R$ 0/m²
- 20/04/2012Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, 300A VL RIO PEQResidência · construído em 197875 m²R$ 55.000R$ 733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 733/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 1.016/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | — | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 2.858/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.510/m² · 2 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 3.477/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 2.638/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.427/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.016/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.858/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.427/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969417%
- Anos 70833%
- Anos 80833%
- Anos 9014,2%
- 2000–200928,3%
- 2010 em diante14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 17% | R$ 952 mil |
| Anos 70 | 8 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 8 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 2 | 8,3% | R$ 772 mil |
| 2010 em diante | 1 | 4,2% | R$ 340 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Sem financiamento informado1271%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 71% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
- Operações societárias14,2%
- Partilhas e divisões28,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 310 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 480 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 8,3% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 481.583R$ 3.980/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 343 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 598 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 235 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 535 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 11.176/m² | R$ 346 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.766/m² | R$ 329 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 488 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 503 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 352 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 505 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.783/m² | R$ 134 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima?
A Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima?
É o nº 28, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Professor Antônio Filgueiras de Lima, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.