Rua Pedro da Costa Ribeiro, 70 (Rio Pequeno)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.022/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.022/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 370 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.627/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 3.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.239/m²
Financiadas—
- 26/02/2024CS F E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 212 mil (65%)92 m²R$ 325.000R$ 3.533/m²
- 10/01/2024CS D E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (77%)92 m²R$ 298.000R$ 3.239/m²
- 30/06/2023CS E E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 245 mil (74%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
- 11/05/2016CS B E VGResidência · construído em 200391 m²R$ 173.000R$ 1.901/m²
- 05/05/2011CS C E VGResidência · construído em 200392 m²R$ 185.000R$ 2.011/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
480 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.011/m² · 1 | R$ 2.031/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.564/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.386/m² · 2 | R$ 3.386/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.901/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.386/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 953 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 333.511R$ 3.625/m² · curva bairro