Rua Pantaleao Brás, 260 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.540/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.754/m² – R$ 4.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.024/m²
Financiadas—
- 12/12/2022LT 23Residência · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (80%)83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.804/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.437/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.459/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.407/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.024/m² · 1 | R$ 4.852/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.081/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
Calculadora
R$ 553.852R$ 4.540/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pantaleao Brás
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.533/m² | R$ 675 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 4.794/m² | R$ 585 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 528 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 680 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 153 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.994/m² | R$ 853 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 529 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 396 mil |
| Nº 328 | Casa | 2 | R$ 4.784/m² | R$ 550 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 567 mil |