Rua Oseas Gomes de Oliveira, 440 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 717 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.470/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 717 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.470/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 717 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.697/m²
Financiadas—
- 03/02/2021LOT 7 QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (28%)272 m²R$ 717.060R$ 2.636/m²
- 28/10/2013LOT 7 QD 14Residência · construído em 1998SFH · R$ 650 mil (87%)272 m²R$ 750.000R$ 2.757/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.033/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.745/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.054/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 789 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro