Rua Olimpio Nogueira, 53 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.484/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.484/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 548 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.160/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CASA 57Residência · construído em 198833,33% transferidoSFH · R$ 432 mil (68%)100 m²R$ 640.000—
- 07/07/2021LT 14 QD 26Residência · construído em 1988100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.560/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.414/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.660/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.100/m² · 1 | R$ 3.613/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 528.277R$ 4.160/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olimpio Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 818 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 686 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 317 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 808 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 709 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 577 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.496/m² | R$ 535 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 639 mil |