Rua Olimpio Nogueira (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Olimpio Nogueira, no Rio Pequeno, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 102, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.160/m²3 vendas · mediana R$ 495 mil (127 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 528 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 4.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas50%
- 10/07/2026Rua Olimpio Nogueira, 112CasaResidência · construído em 1994119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 10/07/2026Rua Olimpio Nogueira, 112CasaResidência · construído em 1994119 m²R$ 7.650R$ 64/m²
- 08/04/2026Rua Olimpio Nogueira, 49CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 280 mil (42%)127 m²R$ 665.000R$ 5.236/m²
- 24/02/2025Rua Olimpio Nogueira, 53CASA 57Residência · construído em 198833,33% transferidoSFH · R$ 432 mil (68%)100 m²R$ 640.000—
- 16/08/2024Rua Olimpio Nogueira, 69CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (58%)166 m²R$ 370.000R$ 2.229/m²
- 05/01/2022Rua Olimpio Nogueira, 103CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 524 mil (83%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 06/10/2021Rua Olimpio Nogueira, 112CasaResidência · construído em 1994119 m²R$ 430.000R$ 3.613/m²
- 07/07/2021Rua Olimpio Nogueira, 53LT 14 QD 26Residência · construído em 1988100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- 28/01/2021Rua Olimpio Nogueira, 117CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 160 mil (34%)143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
- 16/04/2020Rua Olimpio Nogueira, 151PT LT 5 QD 2Residência · construído em 198220% transferido103 m²R$ 47.890—
- 16/04/2020Rua Olimpio Nogueira, 145PT LT 5 QD 2Residência · construído em 198220% transferido103 m²R$ 47.890—
- 28/12/2018Rua Olimpio Nogueira, 125CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (42%)143 m²R$ 477.500R$ 3.339/m²
- 13/11/2018Rua Olimpio Nogueira, 37CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 285 mil (57%)125 m²R$ 497.500R$ 3.980/m²
- 28/01/2016Rua Olimpio Nogueira, 102CasaResidência · construído em 199699 m²R$ 215.000R$ 2.172/m²
- 24/10/2014Rua Olimpio Nogueira, 108CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 170 mil (51%)74 m²R$ 335.000R$ 4.527/m²
- 11/04/2014Rua Olimpio Nogueira, 100CasaResidência · construído em 199474 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
- 09/01/2013Rua Olimpio Nogueira, 102CasaResidência · construído em 199699 m²R$ 140.000R$ 1.414/m²
- 23/08/2011Rua Olimpio Nogueira, 106CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 218 mil (81%)99 m²R$ 268.000R$ 2.707/m²
- 08/04/2011Rua Olimpio Nogueira, 131CasaResidência · construído em 1987143 m²R$ 345.000R$ 2.413/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
7 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | — | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | R$ 1.414/m² · 1 | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 3.480/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | R$ 3.660/m² · 2 | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | — | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | R$ 3.613/m² · 3 | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 4.698/m² · 2 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.613/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.698/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80842%
- Anos 90842%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 42% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 8 | 42% | R$ 2,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 498 mil |
| 2010 em diante | 2 | 11% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)750%
- Sem financiamento informado750%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 528.277R$ 4.160/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Olimpio Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.541/m² | R$ 818 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.401/m² | R$ 686 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 548 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 317 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 326 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.736/m² | R$ 808 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 7.166/m² | R$ 709 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 7.791/m² | R$ 577 mil |
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 4.496/m² | R$ 535 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 639 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 785 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 979 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Olimpio Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Olimpio Nogueira?
A Rua Olimpio Nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Olimpio Nogueira?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Olimpio Nogueira vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Olimpio Nogueira?
É o nº 102, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Olimpio Nogueira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Olimpio Nogueira, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.