Rua Odair Pimentel, 100 (Rio Pequeno)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 7.529/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
180 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 7.529/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 1,4 mi (180 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.529/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.454/m² – R$ 7.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.213/m²
Financiadas68%
  1. 02/12/2025CS 27Residência · construído em 2000SFH · R$ 700 mil (46%)206 m²R$ 1.520.000R$ 7.379/m²
  2. 12/11/2025CS 47Residência · construído em 2000SFH · R$ 510 mil (36%)180 m²R$ 1.410.000R$ 7.833/m²
  3. 27/10/2025CS 16Residência · construído em 2000174 m²R$ 1.310.000R$ 7.529/m²
  4. 04/06/2025CS 51Residência · construído em 2000174 m²R$ 1.300.000R$ 7.471/m²
  5. 22/04/2025CS 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 900 mil (69%)179 m²R$ 1.300.000R$ 7.263/m²
  6. 06/12/2024CS 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 845 mil (71%)199 m²R$ 1.195.000R$ 6.005/m²
  7. 23/07/2024CS 43Residência · construído em 2000SFH · R$ 700 mil (51%)206 m²R$ 1.380.000R$ 6.699/m²
  8. 09/02/2024CS 36Residência · construído em 2000SFH · R$ 1,2 mi (81%)273 m²R$ 1.470.000R$ 5.385/m²
  9. 16/10/2023CS 14Residência · construído em 2000SFH · R$ 721 mil (58%)179 m²R$ 1.250.000R$ 6.983/m²
  10. 19/05/2023CS 9Residência · construído em 2000179 m²R$ 1.015.000R$ 5.670/m²
  11. 17/04/2023CS 22Residência · construído em 2000SFH · R$ 900 mil (73%)172 m²R$ 1.233.000R$ 7.169/m²
  12. 11/07/2022CS 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 680 mil (63%)200 m²R$ 1.080.000R$ 5.400/m²
  13. 26/05/2022CS 30Residência · construído em 2000SFH · R$ 840 mil (77%)199 m²R$ 1.090.000R$ 5.477/m²
  14. 23/02/2022CS 14Residência · construído em 2000SFH · R$ 800 mil (74%)179 m²R$ 1.080.000R$ 6.034/m²
  15. 12/11/2021CS 40Residência · construído em 2000SFH · R$ 650 mil (57%)175 m²R$ 1.150.000R$ 6.571/m²
  16. 21/10/2021CS 30Residência · construído em 2000199 m²R$ 254.404R$ 1.278/m²
  17. 30/09/2021CS 3Residência · construído em 2000SFH · R$ 700 mil (71%)179 m²R$ 980.000R$ 5.475/m²
  18. 05/08/2021CS 11Residência · construído em 2000179 m²R$ 1.035.000R$ 5.782/m²
  19. 12/03/2021CS 36Residência · construído em 2000SFH · R$ 900 mil (82%)273 m²R$ 1.100.000R$ 4.029/m²
  20. 19/10/2020CS 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 430 mil (46%)200 m²R$ 940.000R$ 4.700/m²
  21. 01/10/2020CS 26Residência · construído em 2000206 m²R$ 931.000R$ 4.519/m²
  22. 21/08/2020CS 9Residência · construído em 2000179 m²R$ 1.200.000R$ 6.704/m²
  23. 17/08/2020CS 39Residência · construído em 2000SFH · R$ 500 mil (48%)174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
  24. 07/02/2020CS 25Residência · construído em 2000SFH · R$ 753 mil (68%)206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
  25. 25/08/2017CS 34Residência · construído em 2000199 m²R$ 512.911R$ 2.577/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
13.622 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 6.827 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
68%
17 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 721 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112014202020232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.304/m² · 5R$ 1.304/m² · 5
2012R$ 3.883/m² · 5R$ 3.883/m² · 5
2013R$ 2.076/m² · 1R$ 2.494/m² · 2
2014R$ 3.514/m² · 4R$ 3.514/m² · 4
2017R$ 2.577/m² · 1R$ 2.900/m² · 2
2019—R$ 2.271/m² · 2
2020R$ 5.340/m² · 5R$ 5.020/m² · 6
2021R$ 5.475/m² · 5R$ 5.475/m² · 5
2022R$ 5.477/m² · 3R$ 5.477/m² · 3
2023R$ 6.983/m² · 3R$ 6.983/m² · 3
2024R$ 6.005/m² · 3R$ 6.005/m² · 3
2025R$ 7.471/m² · 5R$ 7.471/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas201120132017202120232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.304/m²
20125 vendas · R$ 3.883/m²
20131 vendas · R$ 2.076/m²
20144 vendas · R$ 3.514/m²
20171 vendas · R$ 2.577/m²
20205 vendas · R$ 5.340/m²
20215 vendas · R$ 5.475/m²
20223 vendas · R$ 5.477/m²
20233 vendas · R$ 6.983/m²
20243 vendas · R$ 6.005/m²
20255 vendas · R$ 7.471/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%
  • Sem financiamento informado832%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1768%R$ 20,3 mi
Sem financiamento informado832%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4093%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4093%R$ 36 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 830 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,7%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.355.172R$ 7.529/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Odair Pimentel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 217Casa1R$ 5.573/m²R$ 3,4 mi
Nº 220Casa1R$ 4.281/m²R$ 1,6 mi
Nº 223Casa1R$ 5.071/m²R$ 1,6 mi
Nº 235Terreno1R$ 1.318/m²R$ 610 mil
Nº 255Casa1R$ 5.866/m²R$ 2,3 mi
Nº 261Casa1R$ 2.213/m²R$ 735 mil

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