Rua Octavio Vannini, 199 (Rio Pequeno)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.002/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 326 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 611 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.002/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 14/10/2025LT 17 QD 50Residência · construído em 2005326 m²R$ 611.384R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
511 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.138/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.183/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro