Rua Nuncio Petrella, 281 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.379/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.339/m² – R$ 6.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas—
- 16/06/2026PT LT 3 QD 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 681 mil (54%)246 m²R$ 1.251.000R$ 5.085/m²
- 27/09/2012PT LT 3 QD 1Residência · construído em 2010246 m²R$ 710.000R$ 2.886/m²
- 26/09/2011LT 4A QD 11Residência · construído em 2002153 m²R$ 440.000R$ 2.876/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 681 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.415/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.030/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
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R$ 1.080.815R$ 5.377/m² · curva bairro