Rua Nuncio Petrella (Rio Pequeno)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Nuncio Petrella, no Rio Pequeno, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.944/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.944/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 434 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.379/m²4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2026Rua Nuncio Petrella, 281PT LT 3 QD 11Residência · construído em 2010SFH · R$ 681 mil (54%)246 m²R$ 1.251.000R$ 5.085/m²
- 28/11/2025Rua Nuncio Petrella, 28PT LT 8 QD 13Residência · construído em 1981118 m²R$ 880.000R$ 7.458/m²
- 23/09/2025Rua Nuncio Petrella, 42CasaResidência · construído em 1980167 m²R$ 840.000R$ 5.030/m²
- 30/04/2025Rua Nuncio Petrella, 163LT 6 QD 12Residência · construído em 2019234 m²R$ 1.138.000R$ 4.863/m²
- 09/03/2023Rua Nuncio Petrella, 28PT LT 8 QD 13Residência · construído em 1981118 m²R$ 875.000R$ 7.415/m²
- 18/11/2019Rua Nuncio Petrella, 195CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 450 mil (82%)280 m²R$ 550.000R$ 1.964/m²
- 08/11/2017Rua Nuncio Petrella, 163LT 6 QD 12Residência · construído em 2019234 m²R$ 400.000R$ 1.709/m²
- 12/12/2014Rua Nuncio Petrella, 285PT LT 3 QD 1Residência · construído em 2010246 m²R$ 880.000R$ 3.577/m²
- 25/09/2014Rua Nuncio Petrella, 285PT LT 3 QD 1Residência · construído em 2010246 m²R$ 580.000R$ 2.358/m²
- 27/09/2012Rua Nuncio Petrella, 281PT LT 3 QD 1Residência · construído em 2010246 m²R$ 710.000R$ 2.886/m²
- 26/09/2011Rua Nuncio Petrella, 265LT 4A QD 11Residência · construído em 2002153 m²R$ 440.000R$ 2.876/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Pequeno |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.876/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 484 |
| 2012 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 425 |
| 2013 | — | R$ 2.687/m² · 402 |
| 2014 | R$ 2.967/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 316 |
| 2015 | — | R$ 2.866/m² · 241 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 212 |
| 2017 | R$ 1.709/m² · 1 | R$ 2.960/m² · 196 |
| 2018 | — | R$ 2.872/m² · 223 |
| 2019 | R$ 1.964/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.272/m² · 344 |
| 2021 | — | R$ 3.489/m² · 495 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 352 |
| 2023 | R$ 7.415/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 329 |
| 2024 | — | R$ 3.851/m² · 380 |
| 2025 | R$ 5.030/m² · 3 | R$ 3.953/m² · 338 |
| 2026 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 4.093/m² · 242 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.709/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.964/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.415/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.030/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80436%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 36% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 440 mil |
| 2010 em diante | 6 | 55% | R$ 5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 4,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nuncio Petrella
Perguntas frequentes sobre a Rua Nuncio Petrella
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nuncio Petrella?
A Rua Nuncio Petrella teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.944/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nuncio Petrella?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Nuncio Petrella vale cerca de R$ 434 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nuncio Petrella?
É o nº 28, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nuncio Petrella?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Nuncio Petrella, no Rio Pequeno, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.