Rua Maso di Bianco, 283 (Rio Pequeno)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.017/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.017/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 3.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.470/m²
Financiadas—
- 14/03/2019CS 3Residência · construído em 201192 m²R$ 275.000R$ 2.989/m²
- 22/10/2018CS 3Residência · construído em 201192 m²R$ 179.550R$ 1.952/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.440/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.380/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.952/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 455 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 321 mil |
Calculadora
R$ 652.299R$ 3.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maso di Bianco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 385 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 532 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 785 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.534/m² | R$ 387 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.950/m² | R$ 990 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 397 mil |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 4.756/m² | R$ 314 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 277 mil |
| Nº 272 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.132/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.584/m² | R$ 513 mil |