Rua Mário Belmonte, 290 (Rio Pequeno)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 475 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.177/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 475 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.177/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 540 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.093/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 5.145/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.301/m²
Financiadas—
- 24/09/2024CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 380 mil (80%)103 m²R$ 475.000R$ 4.612/m²
- 30/11/2023CASA 1Residência · construído em 2011103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 23/04/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 261 mil (89%)114 m²R$ 293.000R$ 2.570/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
308 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 2.570/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.301/m² · 1 | R$ 3.301/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.612/m² · 1 | R$ 4.612/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.612/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 475 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 531.860R$ 4.091/m² · curva bairro